大森海岸パークハウス

  • 東京都大田区大森本町一丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 15階建 / 294戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
5,180万円
77.9万円/㎡
相場
4,988万円
75.0万円/㎡
2,977
4,317
5,658
6,998
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,317万円〜5,658万円
65.0万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月6日
大森海岸パークハウス
5,180万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 66.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は79.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/305,180万円77.9万円2階 66.46㎡ 3LDK東
2025/07/046,080万円106.0万円10階 57.38㎡ 2LDK-
2025/06/215,980万円83.8万円10階 71.32㎡ 3LDK東
2025/05/265,690万円99.2万円5階 57.38㎡ 2LDK南
2025/05/026,080万円85.2万円10階 71.32㎡ 3LDK東
2025/04/074,580万円89.5万円7階 51.15㎡ 1LDK南東
2025/04/025,250万円79.0万円2階 66.46㎡ 3LDK東
2025/04/024,500万円67.7万円3階 66.46㎡ 3LDK東
2024/11/074,480万円78.1万円5階 57.38㎡ 2LDK南
2024/11/034,990万円75.1万円4階 66.46㎡ 3LDK東
2024/10/294,480万円62.8万円10階 71.32㎡ 3LDK東
2024/10/045,190万円78.1万円4階 66.46㎡ 3LDK東
2024/08/125,390万円89.8万円12階 60㎡ 3LDK南
2024/08/106,180万円107.7万円10階 57.38㎡ 2LDK南
2024/08/105,490万円91.5万円12階 60㎡ 3LDK南
2024/08/094,480万円67.4万円1階 66.46㎡ 2SLDK南
2024/08/064,680万円65.6万円10階 71.32㎡ 3LDK東
2024/08/065,480万円76.8万円8階 71.32㎡ 3LDK南東
2024/08/065,998万円84.1万円15階 71.32㎡ 3LDK南
2024/07/275,880万円82.4万円9階 71.32㎡ 3LDK西
2024/07/114,598万円69.2万円9階 66.46㎡ 3LDK南
2024/07/065,290万円79.6万円4階 66.46㎡ 3LDK東
2024/06/295,480万円82.5万円2階 66.46㎡ 3LDK東
2024/06/173,750万円73.3万円7階 51.15㎡ 1DK南
2024/05/274,798万円72.2万円9階 66.46㎡ 3LDK南
2024/05/245,980万円99.7万円12階 60㎡ 3LDK南
2024/05/134,480万円67.4万円2階 66.46㎡ 3LDK東
2024/05/066,180万円103.0万円12階 60㎡ 3LDK南
2024/04/094,998万円75.2万円9階 66.46㎡ 3LDK南
2024/02/234,680万円70.4万円1階 66.46㎡ 2SLDK南
2024/02/024,680万円70.4万円1階 66.46㎡ 3LDK南
2024/01/113,780万円73.9万円7階 51.15㎡ 1DKバストイレ別-
2024/01/064,000万円60.2万円4階 66.46㎡ 3LDK東
2023/12/273,920万円59.0万円7階 66.46㎡ 3LDK東
2023/12/263,780万円73.9万円7階 51.15㎡ 1DK南
2023/09/265,899万円76.2万円6階 77.4㎡ 3LDK西
2023/09/196,199万円108.0万円10階 57.38㎡ 2LDK南東
2023/09/045,998万円77.5万円6階 77.4㎡ 3LDK西
2023/08/295,480万円82.5万円13階 66.46㎡ 2LDK+S南
2023/08/275,280万円79.4万円9階 66.46㎡ 3LDK-
2023/08/246,180万円79.8万円6階 77.4㎡ 3LDK西
2023/08/075,480万円82.5万円13階 66.46㎡ 2SLDK-
2023/07/014,000万円60.2万円13階 66.46㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/30
大森海岸パークハウス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,180万円77.9万円66.46㎡3LDK2階 / 15階建 東1984年294戸SRC
2024/08/06多摩川ハイム1号棟
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武蔵新田駅11分 4,650万円59.2万円78.5㎡3LDK9階 / 11階建 南東1981年272戸RC
2025/08/23蒲田グリーンパーク
大田区蒲田一丁目
蒲田駅9分 6,790万円93.4万円72.68㎡1LDK+S4階 / 14階建 南1984年296戸SRC
2025/07/31大森海岸パークハウスE棟
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,180万円77.9万円66.46㎡3LDK2階 / 15階建 東1984年294戸SRC
2024/02/11タイムスビルディング
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 4,680万円70.4万円66.46㎡2SLDK1階 / 15階建 南1984年294戸SRC
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六郷土手駅7分 4,580万円63.3万円72.41㎡3LDK6階 / 12階建 南1982年257戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、大田区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は大田区の平均と比較して1.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+12.7%
大田区
77.0万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名大森海岸パークハウス
所在地東京都大田区大森本町一丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩7分
築年月1984年
階数15階建
総戸数294戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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